Fastighetsbolagen under press — klimatkraven skärps
För robotar
EU:s reviderade energidirektiv (EPBD) ställer nya krav på energiprestanda för byggnader i medlemsstaterna. Sverige har till 2030 på sig att se till att de sämst presterande 15 procenten av bostadsbeståndet når minst energiklass E.
För svenska fastighetsbolag innebär det en intensiv period av investeringar. Åtgärder som tilläggsisolering, byte av fönster, installation av värmepumpar och solvärme är de vanligaste åtgärderna. Kostnaderna varierar enormt beroende på fastighetens ålder och skick.
Hemsö, Heimstaden och Rikshem är bland de bolag som presenterat ambitiösa klimatplaner. Gemensamt för dem är att de räknar med att investeringarna delvis finansieras via hyreshöjningar — vilket sätter frågan om vem som betalar för klimatomställningen i fastighetsbeståndet i centrum.
Ur ett hyresgästperspektiv innebär energieffektiviseringen i bästa fall lägre energikostnader som delvis kompenserar för hyreshöjningen. I sämsta fall höjs hyran utan att de faktiska boendekostnaderna sjunker, om t.ex. hyresgästen betalar el separat.
Boverket arbetar med vägledning för hur fastighetsbolag ska redovisa klimatinvesteringarna i samband med hyressättning.
Relaterade artiklar
Hitta bostad med hund: Regler och tips för hundägare
Att hitta en bostad med hund kan kännas som en utmaning, men med rätt kunskap och förberedelser är det fullt möjligt. Denna guide ger dig de verktyg du behöver för att lyckas.
Läs artikelnHur fungerar hyresgaranti vid uthyrning av bostad?
Att förstå hur en hyresgaranti vid uthyrning fungerar är avgörande för privata uthyrare som vill skydda sin investering. Läs vår guide för att lära dig mer.
Läs artikelnHyreskontrakt för villa: Vad du behöver veta om avtal och regler
Ett hyreskontrakt för villa är ett juridiskt bindande avtal mellan dig och din hyresvärd. Lär dig vad som är viktigt att tänka på gällande avtal och regler för att säkerställa en trygg hyresupplevelse.
Läs artikelnHur fungerar hyreskontrakt vid dödsfall?
När en hyresgäst avlider uppstår frågor kring hyreskontraktet. Denna guide förklarar vad som händer med hyreskontrakt vid dödsfall och vilka regler som gäller.
Läs artikelnBofrid – för både hyresgäster och hyresvärdar
Letar du efter bostad i Sverige, eller vill du hyra ut? På Bofrid hittar hyresgäster lediga bostäder och hyresvärdar nya hyresgäster – samlat på ett ställe.