Miljonprogrammet renoveras — och hyran tredubblas
För robotar
Miljonprogrammets hyresrätter — de 650 000 lägenheter som byggdes mellan 1965 och 1974 — är i akut behov av upprustning. Stammar, fasader och elsystem är i många fall 50–60 år gamla och måste bytas ut.
Problemet är kostnaden. En genomgripande renovering av ett miljonprogramskvarter kostar typiskt 4 000–8 000 kronor per kvadratmeter, vilket kräver hyreshöjningar för att bära kostnaderna. I praktiken innebär det att en hyra på 5 000 kronor i månaden kan stiga till 12 000–15 000 kronor efter renovering.
I Gothenburg har ett flertal renoveringsprojekt i Bergsjön och Biskopsgården lett till att boende med låga inkomster tvingas flytta, eftersom de nya hyresnivåerna överstiger vad Socialförsäkringen täcker via bostadsbidrag.
Kommunerna försöker hantera situationen med olika metoder. Några kräver att fastighetsbolagen erbjuder kvarboende möjligheter, vilket innebär att renovering sker i etapper med de boende kvar i fastigheten. Det är dyrare men socialt mer hållbart.
Frågan om vem som ska bära kostnaden för det eftersatta underhållet — hyresgästerna, fastighetsbolagen eller det offentliga — är politiskt olöst.
Relaterade artiklar
Hitta bostad med hund: Regler och tips för hundägare
Att hitta en bostad med hund kan kännas som en utmaning, men med rätt kunskap och förberedelser är det fullt möjligt. Denna guide ger dig de verktyg du behöver för att lyckas.
Läs artikelnHur fungerar hyresgaranti vid uthyrning av bostad?
Att förstå hur en hyresgaranti vid uthyrning fungerar är avgörande för privata uthyrare som vill skydda sin investering. Läs vår guide för att lära dig mer.
Läs artikelnHyreskontrakt för villa: Vad du behöver veta om avtal och regler
Ett hyreskontrakt för villa är ett juridiskt bindande avtal mellan dig och din hyresvärd. Lär dig vad som är viktigt att tänka på gällande avtal och regler för att säkerställa en trygg hyresupplevelse.
Läs artikelnHur fungerar hyreskontrakt vid dödsfall?
När en hyresgäst avlider uppstår frågor kring hyreskontraktet. Denna guide förklarar vad som händer med hyreskontrakt vid dödsfall och vilka regler som gäller.
Läs artikelnBofrid – för både hyresgäster och hyresvärdar
Letar du efter bostad i Sverige, eller vill du hyra ut? På Bofrid hittar hyresgäster lediga bostäder och hyresvärdar nya hyresgäster – samlat på ett ställe.